Para las personas que desean acceder a un crédito hipotecario
El Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), es la encargada de otorgar este beneficio a las familias por medio del bono.
Este subsidio se debe cumplir los siguientes requisitos:
- Debe ser tu primera solicitud de una vivienda
- Tus ingresos no pueden ser mayores a 10 salarios mínimos promedio
- Se tramita directamente en la institución
Este bono se destina cuando la persona va a adquirir la vivienda mediante crédito hipotecario y se aplica en concepto de prima (no se darán efectivo), según el mínimo requerido por el banco para aprobar el crédito (generalmente entre 10% y 15% del precio de la casa).
En caso de que la persona que comprará la casa disponga de ahorros, el bono se suma a la suma que ya tenga disponible para ese fin.
Tanto para el subsidio a la tasa de interés, como para el bono a la prima, el proyecto de viviendas que seleccione, debe contar con la certificación de vivienda de interés social otorgada por el Invur.
Requisitos para aplicar al bono
- Ser nicaragüense
- Que el precio de la vivienda no supere los U$ 30,000 dólares.
- Carta solicitud de Bono (U$ 2,000 dólares), aplicable a la Prima para adquirir una vivienda nueva, dirigida a la Dirección General de INVUR y firmada por el solicitante. En la carta describir: Nombre y ubicación del Proyecto; Modelo y Precio de venta de la vivienda.
- Presentar Original y fotocopias de Cédula del Protagonista y Cédulas o partidas de Nacimiento de los miembros del núcleo familiar.
- Fotocopia Contrato Privado con Urbanizadora, que exprese precio de venta menor o igual a U$30,000 dólares. Este Contrato deberá estar aprobado por el INVUR.
- Carta de Aprobación del crédito hipotecario, firmada y sellada por el banco.
- Fotocopia de constancia salarial o colilla del INSS, de los miembros asalariados del núcleo familiar (Ingresos Familiares entre 1-7 Salarios Mínimos del sector construcción.
- Negativa de Bienes extendida por el Registro de la Propiedad Inmueble, a nombre del protagonista y cónyuge o pareja solicitantes.
- En caso de aplicar a Fideicomiso se debe anexar la Solicitud de crédito hipotecario extendida por Banpro.
- Nota. En los casos de postulantes que laboran por cuenta propia, presentar comprobación de ingresos familiares mediante certificación extendida por un Contador Público Autorizado (CPA).
Para mayor información puede visitar la oficina de INVUR, ubicada en el km 4.5 carretera sur.